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365平台:融资风险和地方债务负担

时间:2022/1/3 21:43:49   作者:   来源:   阅读:1   评论:0
内容摘要:国家发展和改革委员会发布《关于加快推进基础设施领域房地产投资信托基金相关工作的通知》(以下简称《通知》),其中明确了基础设施REITs的相关试点工作将进一步加快,以促进存量资产的振兴和形成良性投资循环。事实上,自启动试点基础设施的房地产投资信托基金在2020年4月,国家发展和改革委员会和地方各级发展改革部门要给予充分发...
国家发展和改革委员会发布《关于加快推进基础设施领域房地产投资信托基金相关工作的通知》(以下简称《通知》),其中明确了基础设施REITs的相关试点工作将进一步加快,以促进存量资产的振兴和形成良性投资循环。

事实上,自启动试点基础设施的房地产投资信托基金在2020年4月,国家发展和改革委员会和地方各级发展改革部门要给予充分发挥投资项目管理经验的优势,积极采取有效措施,稳步开展相关试点工作。365平台。2021年6月21日,首批9款基础设施REITs产品上市,标志着中国基础设施REITs市场正式成立。

中国国际经济交流中心经济研究室副主任刘向东在接受记者采访时表示,推广基础设施房地产投资信托是振兴基础设施建设资金来源多元化的重要举措,这有利于提高基础设施建设的稳定性,减少投资。融资风险和地方债务负担。

岳凯证券研究院副院长、首席宏观研究员罗志恒对记者表示,现阶段推动基础设施REITs的发展有很多意义:在投资者层面,基础设施REITs减少了公众投资者对基础设施的接触。该领域的门槛拓宽了投资者的投资渠道;在原始利益相关者层面,基础设施REITs的发行有助于原始利益相关者重振存量资产,缩短资金回收周期,解决融资需求;在基础设施行业发展层面,发行REITs可以为行业发展引入活水,形成基础设施投资基金的良性循环;在金融市场层面,REITs增加了金融市场产品的多样性,增强了资本市场服务实体经济的能力;在宏观经济层面,REITs帮助化解城市投资债务风险,推动国家重大战略和新的基础设施项目。


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